El consejo Local de UPyD en Cuenca se ha
interesado por la situación actual del proyecto conocido como Villa Román IV
tras recibir quejas de ciudadanos afectados, afirmando en mayo de produjo el
enésimo anuncio de inicio de obras al final del verano.
UPyD Cuenca denuncia que
desde el 7 de febrero 2006 que se aprobó el PAU Villa Román IV y tras la
adjudicación de la gestión urbanística a un agente Urbanizador constructor de
la Capital conquense por el Ayto. de Cuenca, casi doscientas familias conquenses llevan esperando luz verde
definitivo al proyecto cuyas obras se iniciaron y fueron paralizadas previa
denuncia de uno de los promotores implicados al carecer el inicio de obras de
la licencia. En octubre del 2008 se aprueba el proyecto de urbanización y hasta
hoy la situación sigue igual.
Según datos recogidos
por UPyD, en diciembre del 2011 pareció solucionarse el problema con el acuerdo municipal por
unanimidad sobre la última modificación del proyecto, trasladado a la
Consejería de Fomento, desde la cual en marzo del 2012 se daba el visto bueno,
salvo el inconveniente de otorgar plazos, pero si admitir prorrogas, haciendo
constar la imposibilidad de dividir el proyecto en 2 fases. En ese escrito se
le solicitaba al Ayuntamiento de Cuenca una serie de documentación, la cual a
fecha de agosto del 2012 no ha sido enviada por lo que la JCCLM la ha vuelto a
requerir al consistorio conquense como trámite documental necesario para la
aprobación definitiva por la JCCL y después que el Ayuntamiento pueda aprobar definitivamente el proyecto.
UPyD ha contactado con diversos afectados
e interesados para confirmar la situación y ha quedado constancia que la situación
se ha convertido en un verdadero drama para 112 familias miembros de una de las
cooperativas que ven como el desembolso de 52.000€ realizado por cada uno de
ellos para la compra de los terrenos está en el aire. Las únicas garantías son
que se adquirieron los terrenos con las obras de urbanización ya iniciadas con
el compromiso del Ayuntamiento que avalaba la legalidad y viabilidad del
proyecto, ayuntamiento entonces presidido por J. Manuel Martínez Cenzano junto al actual
Juan Ávila como Teniente Alcalde.
A fecha de hoy, 6 años más
tarde, las obras siguen en la misma situación. Desde el 2006, un total de tres legislaturas tanto del PP como del PSOE han sido incapaces de sacar
adelante el proyecto.
Según a sabido UPyD para
facilitar el inicio de la obra, se formuló por los propietarios un cambio en el
convenio con el agente urbanizador, ya que este en un principio permutó los
costes de urbanización a repercutir a los propietarios de parcelas y promotores
por terrenos, lo cual, tras el estallido de la burbuja inmobiliaria, hizo
imposible afrontar la obra, con lo que se admitió la devolución de los terrenos
a cambio de afrontar los pagos.
Desde una de las
cooperativas, dada la situación limite, se han llegado a mantener contactos con
la CCM para ver la posibilidad de que esta entidad se libere de pisos de nueva
construcción embargados a promotores, hoy conocidos como “valores tóxicos”, a
cambio de los terrenos, dando una doble solución, tanto a las familias como a
una entidad saqueada por intereses de los partidos y financiaciones
desmesuradas, las exigencias de los interlocutores de la entidad con los
cooperativistas lo han impedido.
Según información
recogida por UPyD sobre la polémica obra, existen datos que enturbian las
actuaciones realizadas desde el Ayuntamiento dirigidas a un interés económico
propio, omitiendo pedir responsabilidades al agente urbanizador y dejar
olvidados a los cooperativistas y otros promotores afectados.
Así, varios interesados han confirmado que
el Ayuntamiento de Cuenca tiene
enajenados gran parte o la totalidad del 10% de terrenos de cesión municipal
obtenidos en la firma del PAU y que el Ayuntamiento ya ha ingresado el 50% del
importe en unos casos y hasta el 100% en otros. Una operación así, la
venta de parcelas que todavía no existen muestra que vale todo para financiar un modelo de político de
gestión municipal caro e ineficaz
con cargo a las arcas municipales.
“Desde nuestra formación
recordamos al equipo municipal el compromiso adquirido hace ya más de dos meses
con los cooperativistas en el cual afirmaban que desbloquearían el proceso para
que al final del verano se pudieran iniciar las obras, plazos que se van a
incumplir claramente sin soluciones por parte del equipo de gobierno, estamos
en septiembre y la obra sigue igual” señala Antonio Ortiz. “Resulta incluso
cínico ojear el programa electoral del equipo de gobierno y oír hablar de
nuevas construcciones de VPO y otros equipamientos como las anunciadas en los
terrenos de Adif, muy necesario por
supuesto, pero sin dar antes una solución a este problema enquistado en el
tiempo y con múltiples afectados, que solo depende de voluntad y de remitir
unos documentos ya elaborados “Finaliza el Coordinador de UPyD en Cuenca.
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